1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
筑紫野市
15.2万円/㎡
前年比+17.5%
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東峰マンション第2朝倉
福岡県筑紫野市針摺西一丁目
西鉄天神大牟田線 / 朝倉街道駅 徒歩4分
1984年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 61.04㎡の場合
相場
1,607万円
26.3万円/㎡
789
1,335
1,880
2,426
AI査定結果
推定相場価格
1,607万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,880万円
21.9万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
東峰マンション第2朝倉
1,349万円（22.1万円/㎡）/ 5階 / 61.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 1,349万円 | 22.1万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,449万円 | 23.7万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,399万円 | 22.9万円 | 5階 | 61.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,199万円 | 19.6万円 | 5階 | 61.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 680万円 | 9.4万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/14 | 920万円 | 12.7万円 | 4階 | 72.62㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,040万円 | 17.0万円 | 5階 | 61.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 830万円 | 13.6万円 | 5階 | 61.04㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/02/29 | 890万円 | 14.6万円 | 5階 | 61.04㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/12/11 | 1,230万円 | 20.2万円 | 5階 | 61.04㎡ | 4DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 東峰マンション第2朝倉 筑紫野市針摺西一丁目 | 朝倉街道駅4分 | 1,349万円 | 22.1万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヴォルフスガルテン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,990万円 | 26.2万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | 藤和二日市コープ 筑紫野市二日市西一丁目 | 二日市駅3分 | 1,599万円 | 26.0万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ロータリープラザ二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅4分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/30 | エバーライフ武蔵野 筑紫野市湯町一丁目 | 二日市駅10分 | 1,240万円 | 17.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ロワールマンション二日市 筑紫野市二日市中央二丁目 | 二日市駅3分 | 1,648万円 | 25.4万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1983年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コラージュヴィラ二日市 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅7分 | 1,299万円 | 25.6万円 | 50.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/14 | C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市 筑紫野市紫一丁目 | 紫駅5分 | 2,090万円 | 27.5万円 | 75.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | 武蔵ハイツ 筑紫野市湯町二丁目 | 二日市駅9分 | 1,399万円 | 22.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/02 | KBCマンションユーハイム二日市 筑紫野市紫二丁目 | 紫駅2分 | 1,490万円 | 20.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/04 | じゅうグランドマンション二日市 筑紫野市二日市南一丁目 | 二日市駅7分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、筑紫野市では17.5%上昇しています。